Locuință rezidențială în MidTown
Scor mediu de 4,92 din 5, 278 recenzii4,92 (278)Cartierul istoric imaculat. Locuri de dormit 8. Parc gratuit
Dormi 8 într-o casă adevărată la prețul unei camere de hotel!
De asemenea, atunci când comparați prețurile, verificați costul parcării (adesea 30 USD pe noapte pe mașină) și asigurați-vă că este o închiriere legală care plătește taxa de 13% inclusă în prețurile noastre.
Numărul nostru de licență STVR - SVR-00833
Casa noastră este o închiriere pentru adulți sau petreceri de familie care apreciază și vor respecta o casă bine amenajată și întreținută - departe de casă.
Încălzire centrală și răcire și ventilatoare de tavan cu varispeed în toate dormitoarele și în living și în sufragerie. Spațiile de locuit și dormitoarele au șeminee atractive, dar care nu funcționează. Podele originale din lemn refinisate în livinguri și săli, podele noi din lemn în dormitoare.
Paturi Queen noi și saltele noi în dormitoare. Canapea extensibilă Queen nouă în living.
Avem un televizor mare cu ecran plat, cu 140 de canale prin cablu și TV IP (Netflix, Amazon etc. accesibil prin intermediul propriilor conturi) în living.
Wi-Fi de mare viteză.
Sufrageria are 8 locuri confortabile.
Bucătăria are o masă bistro și 2 scaune pentru o gustare rapidă și este aprovizionată corespunzător, astfel încât 8 persoane pot găti și mânca mese reale.
Mașină de spălat și uscător de dimensiuni normale în camera utilitară.
Curte privată în spate cu o zonă de relaxare umbrită și grătar cu gaz perfect pentru relaxare.
Suntem prietenoși cu copiii (avem 4!) și avem un scaun de toaletă pentru copii și un pas disponibil, dar nu suntem dovada pentru copii. De asemenea, avem câțiva pași până la ușa din față și din spate și duș/ baie la etaj (o jumătate de baie la parter), așa că, dacă ai nevoie de acces cu roata, nu suntem închirierea pentru tine.
Parcul Forsyth - 0,4 mile, 10 minute de mers pe jos
River St - 1,6 km, 20 de minute de mers pe jos prin Historic District (5 USD Uber)
Cele mai apropiate supermarketuri - Kroger - 0,3 mile, 7 minute de mers pe jos. WholeFoods 2,5 km.
Încuietoare digitală a ușii din față cu propriul cod personalizat, astfel încât să nu ai probleme cu cheile și accesul în orice moment al perioadei de ședere.
Un manager local excelent, Beth, disponibil non-stop.
Casa se află la marginea de est a cartierului istoric, în zona Beach Institute. River Street, Forsyth Park și restaurantele care se întâmplă în districtul victorian sunt în apropiere. Un parc minunat cu un loc de joacă este chiar vizavi de casă. Casa este înconjurată de parcare gratuită. River St se află la o plimbare de 1,6 km prin cartierul istoric sau la 5 USD. Parcul Forsyth și supermarketul Kroger sunt la 5 minute de mers pe jos.
Mergi pe jos, cu taxiul/uber, condu cum dorești. Avem o mulțime de locuri de parcare gratuite pe stradă. Un Uber până în inima River St costă 5 USD și o călătorie de 5 minute. Savannah este despre mersul pe jos și vizitarea obiectivelor turistice, așa că adu o pereche bună de pantofi și explorează.
Nu suntem o închiriere pentru echipa de petreceri. Chiriașul principal trebuie să aibă peste 25 de ani.
Din considerație pentru ceilalți oaspeți, interzicerea fumatului/vapatului și a animalelor de companie (și fără excepții).
Vei găsi casa noastră curată și în stare nouă și le cerem oaspeților noștri să își ducă gunoiul, să încarce mașina de spălat vase și să nu lase o chiuvetă plină cu tigăi atunci când pleacă. Dezordinea excesivă va duce la o taxă de curățenie majorată/revendicare a garanției.
URMĂTORUL ACORD GUVERNEAZĂ ȘEDEREA TA ȘI ACCEPȚI CONDIȚIILE ATUNCI CÂND REZERVI
ACORD
Prezentul acord („Contractul”) intră în vigoare începând cu data și se încheie între BND Mgmt LLC („Managerul”) și chiriașul, așa cum se prevede mai jos, cu privire la drepturile chiriașului de a ocupa proprietatea situată la adresa 535 E Broad St, Savannah GA 31401 („Spațiile”) în datele de închiriere în condițiile următoare. Managerul și chiriașul sunt fiecare câte o „petrecere” și în mod colectiv sunt „petrecerile”.
Pentru o considerație bună și valoroasă, adecvarea și primirea pe care părțile le confirmă, părțile convin după cum urmează:
1. Următoarele cuvinte au următoarele sensuri:
1.1„Taxă de curățenie” înseamnă 125 USD plus taxa
1.2„Data” înseamnă [data]
1.3„Garanție” înseamnă depozitul încasat prin AirBnb.
1.3„Chiria” înseamnă calculat după cum urmează: [date și tarife] (plus impozit)
1.4„Perioada de închiriere” înseamnă perioada de timp care începe la ora 16:00 la [data] și se încheie la ora 11:00 la [data] și nu la altă oră.
1.5„Taxă” înseamnă o sumă de treisprezece procente (13%) (fiind o taxă hotelieră locală de 6%, plus 7% din taxa de stat și pe vânzări, calculată pe taxa de închiriere și de curățenie.
1.6„Chiriaș” înseamnă [numele] din
E-mail: [e-mail]tel: [număr de telefon]
1.7„Partea Chiriașului” înseamnă că oaspeții Chiriașului și ai Chiriașului nu au mai mult de 8 persoane (inclusiv Chiriașul) care sunt autorizați să ocupe și să utilizeze spațiile în timpul Perioadei de închiriere, în conformitate cu termenii prezentului contract.
2. Până la ocupare și utilizare
2.1 Sub rezerva de a primi integral taxa de închiriere și de curățenie, managerul, care este autorizat să acorde acest lucru de către proprietarul spațiilor, acordă prin prezenta părții chiriașului dreptul de a ocupa și utiliza spațiile în scopuri de vacanță în timpul perioadei de închiriere, sub rezerva termenilor din prezentul document și a tuturor legilor și reglementărilor aplicabile.
2.2Tenant este de acord să predea spațiile și conținutul acesteia la sfârșitul Perioadei de închiriere în stare bună, neschimbată și în mătură curată, uzură rezonabilă, cu excepția perioadei de închiriere, cu excepția condițiilor. Gunoiul trebuie îndepărtat și pus în recipientul corespunzător. Mașină de spălat vase încărcată și vase/tigăi spălate. Chiriașul nu va permite și nu va permite nicio cesiune, transfer, subînchiriere sau transferă în alt mod niciun drept acordat Chiriașului.
2.3În cazul în care orice membru al părții Chiriaș rămâne în posesie sau utilizează spațiile dincolo de Perioada de închiriere (pe care le poate face numai cu permisiunea managerului sau proprietarului spațiilor), apoi Chiria calculată la tariful zilnic aplicabil afișat pe Air BNB va fi taxat, iar chiriașul autorizează prin prezenta o taxă pentru cardul de credit (așa cum este definit mai jos) pentru același lucru și/sau pentru a deduce același lucru din depozit.
2.4Tenant recunoaște că spațiile nu sunt rezistente la copii.
2.5Tenant este informat că serviciul de internet în incintă se face prin intermediul serviciului prin cablu și că vitezele pot fi afectate de cererea utilizatorilor din sistem. Chiriașul este, de asemenea, sfătuit să nu descarce ilegal conținut protejat prin drepturi de autor în rețeaua noastră, deoarece acest lucru poate duce la penalizări de la furnizorul nostru de servicii. Dacă pierdem serviciul de internet din cauza unei astfel de descărcări în timpul perioadei de închiriere, atunci managerul va suporta daune, iar chiriașul este de acord că managerul are dreptul să solicite 500 USD împotriva depozitului în satisfacerea parțială a unor astfel de daune, fără a fi nevoie să dovedească daunele reale.
3. Plăți
Secțiunea 3.1-3.4 se aplică numai în absența unei politici aplicabile care reglementează plățile, așa cum a fost aplicată de AirBnb.
3.1Dacă prezentul contract este executat cu mai puțin de treizeci (30) de zile înainte de începerea perioadei de închiriere, apoi întreaga chirie (inclusiv taxa), taxa de curățenie (inclusiv taxa) și garanția vor fi plătite la momentul executării.
3.2În cazul în care prezentul contract este executat cu mai mult de treizeci (30) de zile înainte de începerea perioadei de închiriere, atunci chiriașul va plăti 50% din chirie împreună cu taxa pentru aceasta managerului în momentul executării prezentului contract, care plata va fi nereturnabilă, cu excepția cazului în care managerul anulează contractul înainte de începerea perioadei de închiriere cu un preaviz către Chiriaș sau Chiriaș anulează rezervarea cu mai mult de treizeci (30) de zile înainte de începerea perioadei de închiriere.
3.3 Soldul chiriei (inclusiv taxa), taxa de curățenie (inclusiv taxa) și garanția care trebuie plătită managerului cu cel puțin treizeci (30) de zile înainte de ziua în care începe perioada de închiriere. Cu excepția cazului în care se prevede altfel în prezentul document, taxa de închiriere și de curățenie va fi nereturnabilă, cu excepția cazului în care managerul anulează contractul înainte de începerea perioadei de închiriere cu titlu de notificare către chiriaș. Anularea din cauza vremii se face pe riscul și costul chiriașului.
3.4Tenant va completa și va returna formularul de autorizare a cardului de credit atașat la prezentul acord și va furniza copii lizibile (fotografii ale camerei de telefon mobil bine iluminate, fără a „sufla” blițând imaginile sau scanările computerului) de ambele părți ale cardului bancar „(Card de credit”) și un permis de conducere valabil care arată adresa de facturare a cardului bancar sau pașaportul valabil (care afișează pagina cu imagini și pagina codului de bare) atunci când returnați Acordul executat.
3.5Tenant este de acord să își asume răspunderea pentru orice daune (dincolo de uzura rezonabilă corespunzătoare perioadei de închiriere) spațiilor și proprietății situate în acestea, fără a se limita la daunele materiale, utilizarea necorespunzătoare a proprietății, vandalism și proprietatea lipsă din incintă, cauzate de orice persoană prin orice mijloace în timpul perioadei de închiriere („Daune”) și plătește depozitul și furnizează informații despre cardul de credit pentru a asigura un astfel de angajament. Următoarele fac obiectul politicilor de depunere și returnare AirBNB - Chiriașul înțelege că aceste costuri vor fi percepute de pe cardul de credit înregistrat pentru taxele de deasupra garanției, dacă garanția este insuficientă pentru a acoperi același lucru. În absența unui alt acord de plată, chiriașul autorizează taxele de pe cardul bancar pentru plata acestor elemente în măsura în care acestea pot depăși garanția. Managerul va furniza informații despre orice daune și costul pentru a remedia daunele și/sau înlocuirea elementelor deteriorate sau lipsă (percepute la costul complet nou de înlocuire). Soldul oricărei garanții rămase după orice deduceri (dacă există) va fi returnat chiriașului în termen de o (1) săptămână de la sfârșitul perioadei de închiriere. Chiriașul rămâne răspunzător în cazul în care daunele nu sunt plătite prin intermediul garanției și/sau al taxelor de pe cardul bancar.
3.6 Spațiile au alimentare cu energie electrică, de apă și de canalizare, precum și de servicii de bază prin cablu și internet. Chiriașul este răspunzător (și deducerea din depozit și/sau cardul de credit de către manager este autorizat prin prezenta) pentru orice energie electrică care este facturată mai mare de 25 USD pe zi din perioada agregată de închiriere sau 400 USD pe lună de facturare, oricare dintre acestea este mai mică și orice facturi legate de cablu și/sau conținut peste și peste serviciul de bază plătit de manager, care nu a fost plătit direct de Chiriaș.
3.7 FUMATUL/VAPATUL ȘI ANIMALELE DE COMPANIE NU SUNT PERMISE ANIMALE DE COMPANIE. Chiriașul autorizează prin prezenta reținerea garanției ca fiind rezonabilă (dar nu singura) compensație dacă este stabilit de manager că fumatul a avut loc în incintă sau animalele de companie au fost prezente în incintă în timpul perioadei de închiriere.
4. Departe și despăgubire
Chiriașul despăgubește și reține managerul, managerul local al managerului și proprietarul spațiilor de răspundere împotriva oricăror și tuturor pretențiilor care decurg din utilizarea și ocuparea spațiilor (inclusiv parcarea oricăror autovehicule ale părții Chiriașului în sau în jurul spațiilor) sau de desfășurarea oricărei activități sau lucruri care pot fi permise sau suferite de Partea Chiriașului în sau în jurul Locației, inclusiv toate daunele, costurile, onorariile avocaților, cheltuielile și obligațiile suportate în apărarea oricărei revendicări sau acțiuni care decurg din aceasta. Cu excepția daunelor etc. care decurg din managerul și/sau proprietarul condiției intenționate sau extrem de neglijente, chiriașul își asumă prin prezenta toate riscurile de utilizare a spațiilor, deteriorarea spațiilor și conținutul acestora și vătămarea persoanelor din sau în jurul spațiilor și zonelor comune. Chiriașul este în întregime responsabil pentru toate bunurile Părții Chiriașului în timpul Perioadei de închiriere, unde se află vreodată la fel, iar managerul, managerul managerului și proprietarul spațiilor nu au nicio responsabilitate sau răspundere în legătură cu aceasta.
5. Reacțiile lui Dumnezeu
Nici administratorul, nici proprietarul spațiilor nu vor fi răspunzători pentru evenimente care nu pot fi controlate de aceștia, care pot interfera cu ocuparea spațiilor sau a proprietății de către Chiriaș în timpul Perioadei de închiriere, inclusiv, dar fără a se limita la acte ale lui Dumnezeu, acte ale agențiilor guvernamentale, grevelor, războiului sau vremii nefavorabile. Nicio REDUCERE sau RAMBURSARE nu va fi oferită în aceste circumstanțe.
6.Default
Se convine între părți că, în cazul în care o chirie va fi datorată în temeiul prezentului contract și neplătită sau în cazul în care chiriașul va încălca orice alt acord sau prevedere a prezentului acord, atunci administratorul, după notificarea corespunzătoare prevăzută de lege, poate reintra în incintă și poate înlătura orice proprietate și toate persoanele din acestea în modul permis de lege. Administratorul poate, la alegerea sa, fie să mențină acest contract de închiriere în vigoare și să efectueze și să recupereze chiria și alte taxe pe măsură ce devin scadente, fie, în mod alternativ, să rezilieze perioada de închiriere. În plus, proprietarul poate recupera toate închirierile și orice alte daune și poate urmări orice alte drepturi și căi de atac pe care proprietarul le poate avea împotriva chiriașului din cauza unei astfel de neîndepliniri a obligațiilor prevăzute de lege.
7. Diverse
7.1 Fiecare prevedere a prezentului acord care poate fi executată de chiriaș va fi considerată atât un acord, cât și o condiție. Prezentul acord va fi obligatoriu și va intra în vigoare în beneficiul fiecăreia dintre părți, moștenitorilor, reprezentanților personali, succesorilor și cesionarilor acestora. Proprietarul spațiilor i se face în mod expres un beneficiar terț al prezentului acord autorizat să pună în aplicare același lucru.
7.2 Acest acord constituie întregul acord între părți cu privire la obiectul acestuia și înlocuiește toate înțelegerile și acordurile anterioare referitoare la acesta. Nu există declarații, promisiuni sau înțelegeri între părți sau pe care părțile s-au bazat cu privire la obiectul prezentului acord, cu excepția celor prevăzute în mod expres în prezentul document. Prezentul acord poate fi modificat numai prin scris semnat.
7.3 Animalele de companie vor fi în scris și vor fi servite fie personal, fie trimise prin poștă înregistrată sau certificată în Statele Unite, taxe poștale plătite în avans, adresate la adresa menționată mai sus. O astfel de notificare va fi considerată primită în termen de (48) de ore de la momentul trimiterii prin poștă, dacă este trimisă prin poștă în modul prevăzut.
7.4 Nicio renunțare la orice prevedere a prezentului document nu va fi considerată o renunțare la orice altă prevedere a acestuia sau la orice încălcare ulterioară de către Chiriaș a aceleiași prevederi sau a oricăror alte prevederi. Nulitatea sau inaplicabilitatea oricărei prevederi din prezentul document nu va afecta valabilitatea sau aplicabilitatea niciunei alte prevederi din prezentul document. Toate căile de atac, drepturile, angajamentele și obligațiile conținute în prezentul acord sunt cumulative și niciuna dintre acestea nu limitează nicio altă cale de atac, drept, angajament sau obligație a oricăreia dintre părți.
7.5Time este esențial în prezentul acord.
7.6 Acest acord a fost încheiat în statul Georgia. Valabilitatea, interpretarea și efectul juridic al prezentului acord sunt reglementate de legislația statului Georgia aplicabilă contractelor încheiate și efectuate în întregime în acest stat. Instanțele din Georgia (stat și federale) situate în județul Chatham vor avea jurisdicție asupra oricăror controverse cu privire la prezentul acord, iar părțile la acesta sunt de acord cu jurisdicția acestor instanțe și renunță la orice pretenție bazată pe neplăcerile de jurisdicție.
7.7Tenant confirmă că are peste 18 ani, a solicitat consultanță juridică de specialitate în legătură cu prezentul acord, recunoaște că a fost sfătuit să solicite un astfel de sfat și, dacă nu a făcut acest lucru, a acționat din proprie plăcere, în ciuda unui astfel de sfat.
7.8 Acest acord este încheiat atunci când rezervi prin AirBNB .
7.9 Fiecare parte este de acord să fie sincer în orice recenzii publice ale spațiilor și tranzacțiilor dintre părți.
8. Fiind un oaspete grozav în Savannah
Încălcarea politicilor cartierului, a legilor și reglementărilor locale, deoarece se referă la utilizarea spațiilor, zgomotul, gunoiul etc. reprezintă o încălcare a prezentului acord. Reține că încălcările oricăreia dintre aceste reguli pot duce, de asemenea, la amenzi sau chiar la evacuare fără rambursare.
8.1 Te rugăm să ai în vedere Ordonanța privind zgomotul din Savannah. Deoarece stai într-o zonă rezidențială, dorim să îți reamintim să respecți orele de liniște ale cartierului între orele 21:00 – 8:00. Vă rugăm să rețineți că sunetul se aude foarte bine în Savannah, mai ales în curți, verande, curți interioare și verande.
8.2 Oaspeții trebuie să parcheze numai în locurile de parcare desemnate. Te rugăm să ai grijă la zonele de măturare a străzilor și la contoarele de parcare din tot orașul. Vei primi un bilet dacă ignori semnele postate.
8,3Poșul de gunoi și reciclarea trebuie să fie plasate în cărucioarele de colectare ale orașului Savannah specifice proprietății. Sacii de gunoi și reciclarea nu pot fi lăsați în afara cărucioarelor de colectare, lăsați pe verande sau lăsați în benzi.
8.4 Spălarea rufelor și a prosoapelor nu trebuie să se usuce pe nicio parte exterioară a proprietății, inclusiv pe șine, garduri, porți sau balustrade.
Semnat ca un acord de la data
BND Mgmt LLCTenant
De către un semnatar autorizat
Și, în cele din urmă, câteva sugestii utile pentru șederea ta:
•9-1-1 este numărul de telefon pentru serviciile de urgență din oraș.
•Savannah este un oraș de mers pe jos, iar arhitectura și piețele noastre se bucură cel mai bine pe jos. Vă rugăm să nu uitați să traversați străzile numai pe trotuarele desemnate. Și, ca și în majoritatea orașelor, mersul pe jos este pedepsit cu amendă. Respectă toate semnalele pietonale și indicatoarele.
•Bicicletele sunt un mod excelent de transport în Savannah; cu toate acestea, bicicletele sunt interzise în piețe,
parcuri și trotuare în Savannah.
•Savannah are legi privind lesa și sunt necesare lese. Deșeurile de animale de companie trebuie curățate imediat.
•În timp ce paharele „to-go” sunt legale în unele părți ale orașului, intoxicația publică este ilegală și poate duce la amenzi mari și/sau încarcerare.
•Savannah are legi foarte stricte privind gunoiul. Asigură-te că toate gunoiul, gunoiul și mucurile de țigară sunt plasate în recipiente pentru deșeuri.
•Deși nu ai nevoie de un permis pentru a parca pe străzile din jurul casei noastre, dacă te afli în zonele contorizate sau restricționate, poți cumpăra permise de parcare de 48 de ore de la biroul de servicii de parcare Savannah de la 100 East Bryan Street, Savannah Visitor 's Center la 301 MLK Blvd sau la cal(NUMĂR DE TELEFON ASCUNS). Permisul oferă parcare la orice metru, cu o limită de timp.
